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Nießbrauchsrecht
Die Kategorie „Nießbrauchsrecht“ bündelt Fachbeiträge zur steuerlichen und zivilrechtlichen Einordnung des Nießbrauchs als dingliches Nutzungs‑ und Ertragsrecht. Behandelt werden u. a. die Bewertung von Nießbrauchsrechten bei Schenkung und Erbschaft, die Abgrenzung zwischen Zuwendungs‑ und Vorbehaltsnießbrauch, relevante steuerliche Auswirkungen sowie Gestaltungsspielräume und steuerliche Folgen bei Immobilien und anderen Vermögenswerten.


🏡 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻𝗸𝘁 – 𝗘𝗶𝗻𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗳𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗶𝗻𝗻𝗲𝗿𝗵𝗮𝗹𝗯 𝗱𝗲𝗿 10‑𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗳𝗿𝗶𝘀𝘁
Viele Eigentümer übertragen vermietete Immobilien an Kinder – oft mit laufenden Darlehen. Doch innerhalb der 10‑Jahresfrist kann dies schnell eine teilentgeltliche Schenkung mit einkommensteuerlicher Folge sein. Wir erklären die Fallstricke und Gestaltungsmöglichkeiten.
22. Jan.1 Min. Lesezeit


𝗘𝗶𝗻𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗯𝗳𝗶𝗻𝗱𝘂𝗻𝗴 𝗳ü𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗿𝘇𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻 𝗡𝗶𝗲ß𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁 𝗮𝗻 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻
Ein entgeltlicher Verzicht auf ein Nießbrauchsrecht an einer vermieteten Immobilie kann beim Nießbraucher zu steuerbaren Einkünften führen – auch wenn er bislang die Mieteinnahmen versteuert hat. Wir erklären die steuerlichen Folgen eines Nießbrauchverzichts.
7. Jan.1 Min. Lesezeit


📌 Vorzeitiger Wegfall von Wohn- oder Nießbrauchrechten bei Immobilienschenkung - schenkungsteuerliche Risiken nicht unterschätzen!
Der vorzeitige Wegfall von Wohn‑ oder Nießbrauchrechten an einer geschenkten Immobilie kann schenkungsteuerliche Folgen haben. Wir erklären, wann ein steuerlicher Erwerb vorliegt und was dies für Ihre Steuerlast bedeutet.
22. Aug. 20251 Min. Lesezeit
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