Wie mit übertragene Darlehen aus einer Schenkung einen Verkauf machen

Klassiker der vorweggenommenen Erbfolge: Die Immobilienschenkung zu Lebzeiten unter Vorbehalt eines lebenslangen Nießbrauchsrechts gehört zu den bewährten erbschaft-/schenkungsteuerlichen Gestaltungen. Der Schenker bleibt wirtschaftlich abgesichert, erzielt weiterhin die Vermietungseinkünfte – und versteuert diese unverändert. 𝗗𝗼𝗰𝗵 𝘄𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁, 𝘄𝗲𝗻𝗻 𝗱𝗮𝘀 𝗡𝗶𝗲ß𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁 𝘃𝗼𝗿𝘇𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴 𝗯𝗲𝗲𝗻𝗱𝗲𝘁 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗹❓ Etwa weil de

Übertragungen von Immobilien gegen Vorbehalt eines lebenslangen Wohn- oder Nießbrauchrechts sind ein gängiges Steuersparmodell, da hier der Wert des Wohn-/Nießbrauchsrechts vom Wert der Immobilie abgezogen wird. Der Jahreswert des Wohn-/Nießbrauchsrecht wird hierbei auf die (statistisch ermittelte) verbleibende Lebenszeit des Berechtigten hochgerechnet. Was aber, wenn der Berechtigte kurze Zeit nach der Schenkung verstirbt? Wirkt sich sein vorzeitiger Tod nachträglich auf die